19 Route du Poteau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Poteau, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 47.29 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 19 Route du Poteau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1179 mètres
Ventes au 19 Route du Poteau
Les 2 ventes au 19 Route du Poteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Poteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Poteau dans son marché local
Prix du 19 Route du Poteau par rapport à la voie
Sur Route du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 19 Route du Poteau se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Poteau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Poteau se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 46.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
