22 a Route du Poteau, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 588 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Route du Poteau, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°22 et de 8.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 a Route du Poteau, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Villeranque à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romefort à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1273 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1264 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Route du Poteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Route du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route du Poteau(2 890€)

24 Route du Poteau(2 953€)

2 Route du Poteau(2 949€)

12 b Route du Poteau(2 954€)

18 a Route du Poteau(2 947€)

20 b Route du Poteau(2 934€)

26 bis Route du Poteau(3 196€)

20 a Route du Poteau(2 934€)

Prix du 22 a Route du Poteau dans son marché local

Prix du 22 a Route du Poteau par rapport à la voie

Sur Route du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 a Route du Poteau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Route du Poteau par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Route du Poteau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.