2 Rue de la Gerbaude, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 594 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gerbaude, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°6 et de 6.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de la Gerbaude, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4444 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 538 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerbaude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Gerbaude(2 789€)

4 Rue de la Gerbaude(2 794€)

1 Rue de la Gerbaude(2 960€)

8 Rue de la Gerbaude(2 792€)

10 Rue de la Gerbaude(2 856€)

12 Rue de la Gerbaude(2 867€)

4 Rue des Vignobles(2 959€)

6 Rue des Vignobles(2 939€)

Prix du 2 Rue de la Gerbaude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gerbaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Gerbaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue de la Gerbaude se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gerbaude par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gerbaude se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -12.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.