22 Rue des Bruyères, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Bruyères, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 Rue des Bruyères se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bruyères par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bruyères se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 30.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
