9 Rue des Bruyères, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 047 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bruyères, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 et de 0.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Rue des Bruyères, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 12 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4000 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 107 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 117 mètres

Ventes au 9 Rue des Bruyères

Les 0 ventes au 9 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 9 Rue des Bruyères se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruyères se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Avensan et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.