14 Rue des Carolins, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Carolins, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue des Carolins, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 944 mètres
Ventes au 14 Rue des Carolins
Une vente a été recensée au 14 Rue des Carolins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Carolins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Carolins par rapport à la voie
Sur Rue des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 14 Rue des Carolins se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Carolins par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Carolins se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 19.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
