2 Rue des Carolins, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 371 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Carolins, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Carolins, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2206 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 955 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carolins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Carolins(2 936€)

3 Rue des Carolins(2 834€)

5 Rue des Carolins(2 947€)

4 Rue des Carolins(2 942€)

1 Rue des Carolins(2 835€)

14 Rue des Carolins(3 021€)

6 Rue des Carolins(2 940€)

10 Rue des Carolins(2 955€)

Prix du 2 Rue des Carolins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carolins par rapport à la voie

Sur Rue des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue des Carolins se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carolins par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carolins se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Avensan et -16.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.