6 Rue des Carolins, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Carolins, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Carolins, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2234 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2236 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Carolins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Carolins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Carolins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Carolins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Carolins par rapport à la voie
Sur Rue des Carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 6 Rue des Carolins se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Carolins par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Carolins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 18.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
