10 Rue des Genets, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 048 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Genets, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue des Genets, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 12 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4000 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 102 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Genets(2 912€)

7 Rue des Genets(2 757€)

5 Rue des Genets(2 915€)

4 Rue des Genets(2 912€)

6 Rue des Genets(3 076€)

3 Rue des Genets(2 861€)

1 Rue des Genets(3 032€)

8 Rue des Genets(3 077€)

Prix du 10 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 10 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 10 Rue des Genets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Genets par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genets se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Avensan et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.