18 Rue des Primevères, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Primevères, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 18 Rue des Primevères se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Primevères se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 30.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
