2 Rue des Primevères, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Primevères, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3907 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
