8 Rue des Primevères, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 668 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Primevères, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue des Primevères, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3910 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 278 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 289 mètres

Ventes au 8 Rue des Primevères

Les 0 ventes au 8 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -11.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.