2 Rue des Vignobles, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignobles, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°4 et de 6.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignobles, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4471 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 591 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignobles
Les 2 ventes au 2 Rue des Vignobles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Rue des Vignobles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignobles se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -5.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vignobles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Duo Immo Aquitaine
avensan 33480
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
