4 Rue des Vignobles, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 588 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignobles, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue des Vignobles, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4443 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 561 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignobles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignobles(3 220€)

6 Rue des Vignobles(2 939€)

1 Rue des Vignobles(3 011€)

3 Rue des Vignobles(3 019€)

5 Rue des Vignobles(2 956€)

8 Rue des Vignobles(2 960€)

7 Rue des Vignobles(3 102€)

10 Rue des Vignobles(3 055€)

Prix du 4 Rue des Vignobles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignobles par rapport à la voie

Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Rue des Vignobles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignobles par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignobles se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -12.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.