8 Rue des Vignobles, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 672 € à 3 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Vignobles, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue des Vignobles, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 505 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 514 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignobles

Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

389 850 €(2 825 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

8 Rue des Vignobles, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Vignobles(2 939€)

10 Rue des Vignobles(3 055€)

5 Rue des Vignobles(2 956€)

7 Rue des Vignobles(3 102€)

12 Rue des Vignobles(3 079€)

9 Rue des Vignobles(3 114€)

14 Rue des Vignobles(3 072€)

4 Rue des Vignobles(2 959€)

Prix du 8 Rue des Vignobles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à la voie

Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Rue des Vignobles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignobles se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -12.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.