1 Rue Verrier, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 590 € à 3 725 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Verrier, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°2 et de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Rue Verrier, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romefort à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1354 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1345 mètres

Ventes au 1 Rue Verrier

Une vente a été recensée au 1 Rue Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

315 130 €(3 664 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Rue Verrier, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Verrier(3 053€)

3 Rue Verrier(3 065€)

4 Rue Verrier(3 124€)

5 Rue Verrier(3 097€)

29 bis Route du Poteau(3 062€)

28 a Route du Poteau(2 943€)

30 Route du Poteau(3 059€)

26 Route du Poteau(3 145€)

Prix du 1 Rue Verrier dans son marché local

Prix du 1 Rue Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Rue Verrier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Verrier par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verrier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.