2 Rue Verrier, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 584 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Verrier, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 6.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Verrier, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romefort à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1366 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Verrier(3 065€)

1 Rue Verrier(3 251€)

4 Rue Verrier(3 124€)

5 Rue Verrier(3 097€)

29 bis Route du Poteau(3 062€)

31 Route du Poteau(3 110€)

33 ter Route du Poteau(3 063€)

28 a Route du Poteau(2 943€)

Prix du 2 Rue Verrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue Verrier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verrier par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verrier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -10.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.