2 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Troude, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Troude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Troude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Troude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Troude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Troude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Troude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Troude dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Troude par rapport à la voie
Sur Rue de la Troude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue de la Troude se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Troude par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Troude se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 47.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
