3 Rue du Chataignier, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chataignier, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Chataignier, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chataignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chataignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chataignier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chataignier par rapport à la voie
Sur Rue du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Rue du Chataignier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chataignier par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chataignier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 51.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
