31 Chemin de Segayre, 33760 Baigneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Segayre, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 31 Chemin de Segayre, 33760 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Baigneaux.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Segayre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Segayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Segayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Segayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Segayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Segayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Segayre dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Segayre par rapport à la voie
Sur Chemin de Segayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 31 Chemin de Segayre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Segayre par rapport à Baigneaux et à Gironde
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Segayre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et 0.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 45.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
