Route du Merle, 33760 Baigneaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 503 € à 2 964 €

Route du Merle, 33760 Baigneaux, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route du Merle

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Prix Route du Merle dans son marché local

Prix Route du Merle par rapport à Baigneaux et à Gironde

À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Merle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et 36.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Grands Bois, 33760 Baigneaux(2,274 €)

Impasse du Sergent, 33760 Baigneaux(2,299 €)

Rue Yvonne de la Seiglière, 33760 Baigneaux(2,245 €)

Cadre de vie et proximité Route du Merle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 478 mètres

Rues à proximité :

Route des Grands Bois

Impasse du Sergent

Rue Yvonne de la Seiglière

Le parc immobilier Route du Merle

Route du Merle est située dans le quartier Baigneaux. Elle compte 443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Merle

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Merle, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au Route du Merle à Baigneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 798 € (5 %)