45 Route Francois Mauriac, 33730 Balizac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Route Francois Mauriac, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Balizac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 863 mètres
Ventes au 45 Route Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 45 Route Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 45 Route Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Route Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 45 Route Francois Mauriac se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route Francois Mauriac par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Francois Mauriac se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Balizac et -0.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
