Route Saint Martin, 33730 Balizac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 060 €
de 1 503 € à 3 852 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Saint Martin, 33730 Balizac, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route Saint Martin

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Biens en venteà Balizac

Prix Route Saint Martin dans son marché local

Prix Route Saint Martin par rapport à Balizac et à Gironde

À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons Route Saint Martin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Balizac et 43.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Saint Martin

Les ventes enregistrées Route Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2023
379 400 €(3 388 €/m²)
Maison5 p•112 m²
775 Route Saint Martin, 33730 Balizac
21 décembre 2020
345 800 €(3 088 €/m²)
Maison5 p•112 m²
775 Route Saint Martin, 33730 Balizac
27 septembre 2019
149 000 €(1 620 €/m²)
Maison4 p•92 m²
394 Route Saint Martin, 33730 Balizac

Cadre de vie et proximité Route Saint Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 400 mètres

Rues à proximité :

Route des Landes
Route du Moulias
Chemin de Chantalauze
Route de l’Heretey
Route Francois Mauriac
Route de l’Etang

Le parc immobilier Route Saint Martin

Route Saint Martin est située dans le quartier Balizac. Elle compte 520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route Saint Martin

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Saint Martin, classées par tranches de numéros.

27 Route Saint Martin, 33730 Balizac

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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au Route Saint Martin à Balizac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 150 € (5 %)

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