2 Chemin de Terrefort, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Terrefort, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Terrefort, 33750 Baron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Terrefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Terrefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Terrefort dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Terrefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Chemin de Terrefort se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Terrefort par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Terrefort se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Baron et -11.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 2 Chemin de Terrefort à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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