2 Impasse Toulouse Lautrec, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 et de n°5.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 33750 Baron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Baron et -3.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Toulouse Lautrec
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 2 Impasse Toulouse Lautrec à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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