48 Le Bourg-Nord, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 830 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Le Bourg-Nord, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°47 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 48 Le Bourg-Nord, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Christophe à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassarat à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Le Bourg-Nord

Aucune vente n'a été recensée au 48 Le Bourg-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Le Bourg-Nord(2 185€)

8 Le Bourg-Nord(2 264€)

7 Le Bourg-Nord(2 258€)

1 Le Bourg(2 259€)

4 Le Bourg(2 263€)

3 Le Bourg(2 260€)

8 Route de la Garenne(2 257€)

1 Route de Larcheval(2 261€)

Prix du 48 Le Bourg-Nord dans son marché local

Prix du 48 Le Bourg-Nord par rapport à la voie

Sur Le Bourg-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 48 Le Bourg-Nord se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Le Bourg-Nord par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Bourg-Nord se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Baron et -33.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Montesquieu, 33750 Baron(2,122 €)

Le Bourg, 33750 Baron(2,190 €)

Route de Larcheval, 33750 Baron(2,189 €)

Route de Montesquieu, 33750 Baron(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Le Bourg-Nord

Les biens actuellement en vente autour du 48 Le Bourg-Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750

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