1 Route de Larcheval, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Larcheval, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°2 et de 7.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route de Larcheval, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Christophe à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cassarat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Larcheval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Larcheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Larcheval dans son marché local
Prix du 1 Route de Larcheval par rapport à la voie
Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 Route de Larcheval se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Larcheval se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Baron et -33.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Larcheval
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Larcheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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