3 Le Bourg, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bourg, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Le Bourg, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassarat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Le Bourg se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bourg par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bourg se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Baron et 40.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
