3 Lotissement les Chenes, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Chenes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lotissement les Chenes, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchey Haut à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 660 mètres
Ventes au 3 Lotissement les Chenes
Une vente a été recensée au 3 Lotissement les Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Lotissement les Chenes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Chenes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Lotissement les Chenes se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Chenes par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Chenes se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Baron et -9.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 3 Lotissement les Chenes à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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