1 Petit Jean, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 672 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Petit Jean, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Petit Jean, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jean à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1945 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Petit Jean

Aucune vente n'a été recensée au 1 Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Petit Jean(2 248€)

28 Route de Créon(2 253€)

26 Route de Créon(2 247€)

24 Route de Créon(2 251€)

40 Route des Palombieres(2 244€)

38 Route des Palombieres(2 251€)

Prix du 1 Petit Jean dans son marché local

Prix du 1 Petit Jean par rapport à la voie

Sur Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Petit Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petit Jean par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petit Jean se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Baron et -33.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mateau, 33750 Baron(2,184 €)

Route de Créon, 33750 Baron(1,958 €)

Route des Palombieres, 33750 Baron(2,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Petit Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Petit Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750

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