24 Route de Créon, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 670 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Route de Créon, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Route de Créon, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jean à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1935 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Créon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Route de Créon(2 247€)

28 Route de Créon(2 253€)

1 Petit Jean(2 253€)

7 Petit Jean(2 248€)

40 Route des Palombieres(2 244€)

Prix du 24 Route de Créon dans son marché local

Prix du 24 Route de Créon par rapport à la voie

Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 24 Route de Créon se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Créon par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Créon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Baron et -33.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Jean, 33750 Baron(2,253 €)

Route de Branne, 33750 Baron(2,218 €)

Route des Palombieres, 33750 Baron(2,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Route de Créon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Créon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750

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