12 Route de Créon, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Créon, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 d et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Créon, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 597 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Créon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Créon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Créon dans son marché local
Prix du 12 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Route de Créon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Créon par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Créon se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Baron et -2.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
