4 Route de la Garenne, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de la Garenne, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassarat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 4 Route de la Garenne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Garenne par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Garenne se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Baron et 37.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
