12 Route de Larcheval, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Larcheval, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Route de Larcheval, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Larcheval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Larcheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Larcheval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Larcheval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Larcheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Larcheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Larcheval dans son marché local
Prix du 12 Route de Larcheval par rapport à la voie
Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 12 Route de Larcheval se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Larcheval se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Baron et 20.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
