25 Route de Larcheval, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Larcheval, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 25 Route de Larcheval, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Larcheval
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Larcheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Larcheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Larcheval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Larcheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Larcheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Larcheval dans son marché local
Prix du 25 Route de Larcheval par rapport à la voie
Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 25 Route de Larcheval se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Larcheval se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Baron et 20.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
