32 Route de Larcheval, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Larcheval, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°30 et de 11.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Larcheval, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 1127 mètres
Ventes au 32 Route de Larcheval
Une vente a été recensée au 32 Route de Larcheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Larcheval dans son marché local
Prix du 32 Route de Larcheval par rapport à la voie
Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 32 Route de Larcheval se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Larcheval se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Baron et -44.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Larcheval
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Larcheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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