44 Route de Larcheval, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Larcheval, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Route de Larcheval, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 3 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Larcheval
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Larcheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 44 Route de Larcheval dans son marché local
Prix du 44 Route de Larcheval par rapport à la voie
Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 44 Route de Larcheval se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Larcheval se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Baron et 27.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
