9 Route de Larcheval, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 828 € à 2 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route de Larcheval, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Route de Larcheval, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Christophe à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassarat à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 227 mètres

Ventes au 9 Route de Larcheval

Une vente a été recensée au 9 Route de Larcheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

270 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

9 Route de Larcheval, 33750 Baron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Larcheval(2 101€)

5 Route de Larcheval(2 102€)

6 Route de Larcheval(2 099€)

13 Route de Larcheval(2 100€)

10 Route de Larcheval(2 104€)

3 Route de Larcheval(2 098€)

8 Hameau Montesquieu(2 105€)

8 Route de Montesquieu(2 102€)

Prix du 9 Route de Larcheval dans son marché local

Prix du 9 Route de Larcheval par rapport à la voie

Sur Route de Larcheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 9 Route de Larcheval se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Larcheval par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Larcheval se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Baron et -37.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haut Luchey, 33750 Baron(2,254 €)

Deffe-dixme, 33750 Baron(2,247 €)

Hameau Montesquieu, 33750 Baron(2,122 €)

Larcheval, 33750 Baron(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Larcheval

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Larcheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750

Consultez toutes les annonces