17 Route de Luchey, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Luchey, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Route de Luchey, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchey Haut à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Luchey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Luchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Luchey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Luchey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Luchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Luchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Luchey dans son marché local
Prix du 17 Route de Luchey par rapport à la voie
Sur Route de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 17 Route de Luchey se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Luchey par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Luchey se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Baron et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
