13 Route de Montesquieu, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Route de Montesquieu, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 699 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Route de Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Route de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Route de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 13 Route de Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montesquieu par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montesquieu se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Baron et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
