13 Route des Palombieres, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Palombieres, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Route des Palombieres, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 186 mètres
Ventes au 13 Route des Palombieres
Les 2 ventes au 13 Route des Palombieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Palombieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Palombieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Palombieres dans son marché local
Prix du 13 Route des Palombieres par rapport à la voie
Sur Route des Palombieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Route des Palombieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Palombieres par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Palombieres se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Baron et 16.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
