13 Route des Palombieres, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Palombieres, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route des Palombieres, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 186 mètres
Ventes au 13 Route des Palombieres
Une vente a été recensée au 13 Route des Palombieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Palombieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Palombieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Route des Palombieres dans son marché local
Prix du 13 Route des Palombieres par rapport à la voie
Sur Route des Palombieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 Route des Palombieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Palombieres par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Palombieres se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Baron et -28.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 13 Route des Palombieres à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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