22 Route des Palombieres, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Palombieres, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route des Palombieres, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Palombieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Palombieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Route des Palombieres dans son marché local
Prix du 22 Route des Palombieres par rapport à la voie
Sur Route des Palombieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Route des Palombieres se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Palombieres par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Palombieres se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Baron et -10.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 22 Route des Palombieres à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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