7 Route du Pin, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Pin, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°16 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Route du Pin, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 62 mètres
Ventes au 7 Route du Pin
Les 2 ventes au 7 Route du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Pin dans son marché local
Prix du 7 Route du Pin par rapport à la voie
Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 7 Route du Pin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Pin par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Pin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Baron et 27.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
