Route de la Mouline, 33750 Baron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 810 €
de 1 310 € à 3 686 €

Route de la Mouline, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de la Mouline dans son marché local

Prix Route de la Mouline par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Mouline se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Baron et 24.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Mouline

Les ventes enregistrées Route de la Mouline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
318 000 €(3 383 €/m²)
Maison4 p94
15 Route de la Mouline, 33750 Baron
25 avril 2025
405 000 €(3 403 €/m²)
Maison3 p119
32 Route de la Mouline, 33750 Baron
20 octobre 2023
268 000 €(2 851 €/m²)
Maison4 p94
29 bis Route de la Mouline, 33750 Baron
12 juillet 2023
182 000 €(1 655 €/m²)
Maison3 p110
10 Route de la Mouline, 33750 Baron

Cadre de vie et proximité Route de la Mouline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 1081 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 2495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Mouline

Route de la Mouline est située dans les quartiers Baron / Saint-Germain-du-Puch. Elle compte 1204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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