11 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Aristide Briand se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Barsac et -16.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
