Nerac, 33720 Barsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 252 € à 2 270 €

Nerac, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Nerac dans son marché local

Prix Nerac par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Nerac se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Barsac et 55.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33720 Barsac(1,689 €)

Le Bourg, 33720 Barsac(1,886 €)

Barrau, 33720 Barsac(1,661 €)

Cadre de vie et proximité Nerac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Barsac à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 384 mètres

Rues à proximité :

Rue Barrau

Le Bourg

Barrau

Le parc immobilier Nerac

Nerac est située dans le quartier Barsac. Elle compte 2061 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Nerac

Retrouvez ci-dessous les adresses Nerac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Nerac

Les biens actuellement en vente autour du Nerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.