526 Espec-sud, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 552 € à 2 213 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 526 Espec-sud, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 526 Espec-sud, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 306 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 526 Espec-sud

Une vente a été recensée au 526 Espec-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

159 000 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

526 Espec-sud, 33720 Barsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du 8 Mai 1945(1 859€)

3 bis Rue du 8 Mai 1945(1 857€)

1 Rue du 8 Mai 1945(1 865€)

5 place du général leclerc(1 859€)

3 place du général leclerc(1 949€)

2 Rue de la Republique(1 586€)

2 Rue du 8 Mai 1945(1 778€)

1 place du général leclerc(1 941€)

Prix du 526 Espec-sud dans son marché local

Prix du 526 Espec-sud par rapport à la voie

Sur Espec-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 526 Espec-sud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 526 Espec-sud par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Espec-sud se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Barsac et -46.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espec, 33720 Barsac(1,824 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,746 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33720 Barsac(1,778 €)

Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 526 Espec-sud

Les biens actuellement en vente autour du 526 Espec-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.