245 b Grand Carretey Ouest, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 b Grand Carretey Ouest, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 o et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 245 b Grand Carretey Ouest, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 245 b Grand Carretey Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 245 b Grand Carretey Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 b Grand Carretey Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 b Grand Carretey Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 b Grand Carretey Ouest dans son marché local
Prix du 245 b Grand Carretey Ouest par rapport à la voie
Sur Grand Carretey Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 245 b Grand Carretey Ouest se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 b Grand Carretey Ouest par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 b Grand Carretey Ouest se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -34.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 245 b Grand Carretey Ouest à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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