Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de la Tour de Mercadet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local
Prix Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Tour de Mercadet se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 34.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour de Mercadet à Barsac
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour de Mercadet est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Barsac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour de Mercadet
Les ventes enregistrées Rue de la Tour de Mercadet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour de Mercadet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Barsac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour de Mercadet
Adresses Rue de la Tour de Mercadet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour de Mercadet, classées par tranches de numéros.
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