Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local
Prix Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour de Mercadet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 21.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour de Mercadet à Barsac
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour de Mercadet est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Barsac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 31.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour de Mercadet
Les ventes enregistrées Rue de la Tour de Mercadet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour de Mercadet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Barsac à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour de Mercadet
Adresses Rue de la Tour de Mercadet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour de Mercadet, classées par tranches de numéros.
