22 La Gare, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Gare, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°86 et du 13.12 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 La Gare, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1327 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Gare dans son marché local
Prix du 22 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 La Gare se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Gare par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Gare se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -0.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
